渣油泵重慶雙橋房管局為開(kāi)發(fā)商開(kāi)假證明

　　渣油泵2008年11月2日，重慶青石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人楊帆，以“青石公司”的名義，與鐘亮、羅光琴等7人簽訂了借款合同，并以“青石·領(lǐng)秀城”54套房為抵押物，偽造了上述購(gòu)房合同的備案登記手續(xù)。

　　雙橋區(qū)房管局工作人員段寧折在明知楊帆利用假備案實(shí)施詐騙的情況下，在房管局辦證大廳，以工作人員的身份將假備案交給被害人，謊稱(chēng)上述房產(chǎn)已經(jīng)在房管局正規(guī)備案。11月3日，楊帆騙得鐘亮等人借款465萬(wàn)元。這是重慶市公安局雙橋區(qū)分局偵查發(fā)現(xiàn)的情況。

　　以上僅是楊帆、段寧折等人實(shí)施詐騙行為的其中一例。重慶市人民檢察院第一分院起訴稱(chēng)：2008年3月至2009年2月期間，楊帆采取重復(fù)銷(xiāo)售“青石·領(lǐng)秀城”房產(chǎn)，或者以銷(xiāo)售名義進(jìn)行抵押借款等方式，單獨(dú)或在段寧折的幫助下，使用虛假預(yù)售備案登記，騙取他人錢(qián)財(cái)達(dá)40余起。與此同時(shí)，楊帆還伙同他人，騙取銀行貸款，虛構(gòu)工程，騙取工程前期運(yùn)作費(fèi)。

　　2009年2月，眾多購(gòu)買(mǎi)“青石·領(lǐng)秀城”住宅和門(mén)面的人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)虛假登記、一房多賣(mài)后，紛紛到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。涉案人員楊帆、段寧折等現(xiàn)已被抓獲。重慶市人民檢察院第一分院起訴稱(chēng)，楊帆詐騙金額6000多萬(wàn)元，段寧折騙取1489萬(wàn)多元。重慶市第一中級(jí)人民法院目前正在審理之中。

　　近200人被騙上億元

　　李某在重慶北碚區(qū)經(jīng)營(yíng)一家紙品公司，他說(shuō)：“2008年11月，青石房地產(chǎn)公司老總楊帆找到我，說(shuō)有現(xiàn)房，可以較低價(jià)格賣(mài)給我。隨后，我去雙橋的青石·領(lǐng)秀城，經(jīng)協(xié)商確定每平方米1200元的價(jià)格成交。我特地去雙橋房管局查詢(xún)，工作人員段寧折告訴我說(shuō)‘該樓盤(pán)證照齊全，手續(xù)沒(méi)有問(wèn)題’?！崩钅钞?dāng)月即與楊帆簽訂合同，以300萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了22套領(lǐng)秀城住宅。12月26日，李某又去雙橋區(qū)房管局咨詢(xún)，工作人員段寧折答復(fù)“該樓盤(pán)沒(méi)有問(wèn)題”，于是他又出資100萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了600多平方米的商業(yè)門(mén)面，當(dāng)天即簽合同并交至房管局。

　　2009年2月是合同約定交房的時(shí)間，李某打電話(huà)給楊帆時(shí)，楊帆吞吞吐吐的態(tài)度令他起了疑心。他立即到房管局查詢(xún)未果，經(jīng)律師交涉后，房管局工作人員廖陽(yáng)樹(shù)告訴他“檔案中沒(méi)有該銷(xiāo)售合同的備案登記”。情急之下，他向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　除了李某，還有多人被騙。接受采訪(fǎng)的受害者普遍表示，他們相信政府職能部門(mén)的辦事窗口，可是“窗口”卻傷害了他們。部分受害者代理人的律師周小山說(shuō)，楊帆等合同詐騙案的受害者近兩百人，詐騙手段有一房多賣(mài)、假合同假證、收取工程保證金等，涉案金額近1.6億元。

　　記者到雙橋區(qū)房管局，表明采訪(fǎng)意圖，該局負(fù)責(zé)人卻拒絕回答記者的任何問(wèn)題。

　　房管局需行政賠償

　　部分受害者認(rèn)為，雙橋區(qū)房管局工作人員與他人串通進(jìn)行虛假登記，房管局在管理上失職，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。西南政法大學(xué)法學(xué)院副教授莫丹誼說(shuō)，這起案件符合《國(guó)家賠償法》第四條第四款規(guī)定的情形，房管局在此案中負(fù)有國(guó)家賠償責(zé)任。規(guī)模浩大的房產(chǎn)項(xiàng)目在雙橋區(qū)繁華地段建設(shè)開(kāi)發(fā)，房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押登記，難道房管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)不知道？發(fā)人深省